4 anledningar till varför du skall mäta bostadens boyta
- Viktig uppgift vid prissättning med tanke på dagens höga kvadratmeterpris.
- Vanligt att bostäder har en äldre, felaktig areauppgift.
- För att undvika missförstånd, framtida tvist och eventuellt skadeanspråk.
- Som säljare av både bostadsrätt och hus är man ansvarig för areauppgifter.
Uppmätning av boyta eller areamätning som det också kallas kan vara en väl värd investering att göra. När det kommer till ytan på en bostad, så väl villa som lägenhet, så har dess boyta många gånger följt med från en säljare till nästa och nästa och så vidare. Det kan ge upphov till eventuella felmarginaler på vägen.
Läs mer om uppmätning av boyta här
Vem kan utföra en areamätning
Det kan vara lätta att tro att en uppmätning kan göras av vem som helst. Men så är inte fallet. Det är många regler att hålla koll på vilket kräver att utföraren har goda kunskaper inom regelverket. Just nu är det svensk strandad, SS 21054:2020 som gäller.
Atemp inte samma sak som boyta
När en energiexpert utför en energibesiktning i en bostad mäter denne upp något som kallas för Atemp. Denna går INTE att likställa med bo, -och biytan på bostaden då det är andra regler som gäller. Läs mer om vad Atemp är här.
Biarea
Biarea är utrymmen som är inrättade för sidofunktioner till boende. Exempel på biarea kan vara:
- Källare
- Helt inglasat men inte värmeisolerat uterum
- Helt inglasad men inte värmeisolerad balkong
- Utrymme som inte är avsett för boende och enbart innehåller panna/pump
- Garage
- Förråd med ingång utanför bostaden, t.ex. trädgårdsförråd
